【财讯】横琴国际休闲旅游岛获批 岛内新房价超4.2万逼近深圳

横琴国际休闲旅游岛承认岛内新房价格逼近4.2万元超深圳

“横琴国际休闲旅游岛建设方案”(以下称“方案”。 )被承认，给当地的楼市注入了兴奋剂。

根据《方案》，横琴国际休闲旅游岛建设加快构建以休闲旅游业为核心的现代产业体系，推进粤港澳更紧密合作，促进澳门经济适度多元快速发展，建设粤港澳深度合作示范区，建设生态文明 积极推进自由贸易试验区建设，构建开放合作新体制，探索国际休闲旅游岛开发新模式，把横琴建设面向未来、国际质量

据悉横琴国际休闲旅游岛包括珠海横琴岛和管辖海域的总面积106.46平方公里的范围。

作为珠江西岸最重要的城市之一，珠海各产业的迅速发展直接受益于港珠澳大桥的开通和横琴自由贸易区的建设，这次《方案》的发表为区域经济的迅速发展锦上添花。

目前深耕珠海房地产市场的开发商主要是华发股份( 600325.sh )、格力房地产( 600185.sh )、世荣兆业( 00.sz )等住宅企业。 这几天，上述股票出现了比较明显的升值。

招银国际表示，与去年相比，今年的珠海市场正在变暖。 最直接的原因是珠海政府缓解了人才购房。 从去年12月开始，珠海放宽了楼市限购政策，不再需要对非珠海市户籍居民持续缴纳5年的社会保险，只需1年的社会保险和珠海市的人才说明就可以在珠海市购买了。

据当地资深房地产中介透露，目前珠海新房供应第一集中在东部新区，包括斗门、金湾、南湾和横琴，在房价方面，各区差异很大。

乐有研究中心的数据显示，从成交量来看，上网本量连续三个月下跌后，3月珠海单手住宅的上网本量大幅回升，上网本3654套，环比上涨186.14%。 但是，从价格方面来看，上网本的平均价格依然有下跌的趋势，3月珠海一手住宅的上网本的平均价格约为2.52万元/平方米，环比下跌了0.33%。

横琴是在国家级自由贸易区的支持下，全珠海市价格最高的区域。

从3月的平均价格来看，横琴网牌的价格为4.27万元/平方米，而珠海市的高新技术产业开发区价格仅为2.72万元/平方米，香洲区为3.44万元/平方米，斗门区为1.28万元/平方米，金湾区为2.72万元/平方米

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