[商业信息]房价增幅下降，900多万房产该如何重新规划？

【/h/】随着国家坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的立场，国内大量高净值个人和家庭降低了房地产投资比例，增加了对私募股权和海外投资的持股。

史先生是上海一家房地产公司的营销经理。由于他很早就进入房地产行业，通过他多年的努力和对房地产市场的敏锐感觉，他在35岁时买了两套房。与购买时的价格相比，房价翻了几倍。目前两套房市值约900万。石先生年收入30万左右，家庭生活比较好。

【/h/】目前国内整体房价涨幅有所回落，石先生担心房价会再次下跌。此外，对二手房重新购买新房的投资限制更多，房地产投资所需的资金量也更多。因此，石先生决定先保留现有的两套房子，并给一些额外的钱用于其他类型的投资。除了房地产投资，史先生还在股市投资了50万元，但他目前正在亏损，所以他想把这笔钱用于其他投资。

[财务分析]

【/h/】根据完全财富体检和嘉丰瑞得高级理财规划师高子辉的分析，石先生是一个中等风险投资人，房地产投资增长不会像以前那么快。甚至有些三四线城市会一夜之间回到解放前，北上广等一线城市的房地产投资还是好一点的，两处房产可以暂时保留。

【/h/】另外，作为房地产公司的营销经理，虽然目前收入可观，但这两年房地产公司经历了高增长期，未来增长放缓，经营风险不确定。建议石先生今后做好一些跳槽准备，坚持财富增值的多元化投资，逐步增加其财富。

[财务建议]

【/h/】根据石先生的风险承受能力、收益和资产投资情况，嘉丰瑞得高级理财规划师高子辉向他提出了如下资产配置建议:【/h/】

1。股票投资比例降低

【/h/】史先生投资股市50万，之前一直在赚钱，目前持续亏损。建议降低股市投资比例，选择一些相对安全的股市投资方式，如股票基金、指数基金等。，比个人直接炒股风险小很多。

2。增加固定收益投资产品的持有量

【/h/】房地产和股市基本都是高风险投资，建议增加低风险稳定产品的持有量，比如银行大额存单、非银行固定收益产品等，这些产品的持有量远远高于将资金存入银行的收益，甚至考虑将稳定投资作为家庭财富增值的主要选择。

3。其他类型的投资产品

【/h/】石先生目前有近1000万资产，但未来房价可能会一跌再跌，甚至还要向国家缴纳房地产股票税，这样他就可以及时将房地产变成现金资产，然后选择其他投资产品进行投资。

【/h/】如果史先生未来改变投资，嘉丰瑞得高级理财规划师高子辉建议可以选择私募股权投资。目前，超过90%的高净值个人已经增加了私募股权投资。火热的私募背后，与政府的支持息息相关，推出了“创新、大众创业”的经济振兴发展战略；提出“提高直接融资特别是股权融资比重”、支持“优质创新企业上市融资”的工作目标；十九大提出了建设多层次资本市场、支持实体经济、提高发展质量的金融工作。“未来十年无股权无财富”的投资理念也深入人心。

十年前我错过了买房。今天不要错过购买私募股权。那么有哪些好的股权投资方向呢？人工智能，推荐战略技术引领未来，高端医药引领大健康产业，教育产业可以帮助石先生实现快速财富增值。