[商业信息]嘉丰瑞德：资产冻结账户被封，CRS落地后如何寻找新出路？

据我们所知，早在6月份，新西兰媒体就发布消息称，如果你不提供涉外税务信息，新西兰银行将冻结你的账户。从7月1日起，如果境外欠款没有按照银行规定支付，所有账户将被冻结，任何人不得例外。当然，冻结账户中的资金会留在账户中，但客户无法访问。

目前，澳大利亚和新西兰的银行已经冻结了数千个账户，范围还会继续扩大。这也意味着，一旦富人被发现在没有申报的情况下在海外隐藏了巨额财产，他们不仅将面临高额的个人所得税，而且他们拥有的海外公司可能面临高达25%的企业所得税。另外，如果发现他们有不明来源的巨额资金，事情就更严重了。

【/h/】在中国安排海外资产的投资者有什么影响？

【/h/】最近有很多高净值客户来嘉丰里德咨询海外资产，那么crs实施后会有什么影响？边肖选择了一些客户的问题来回答。

【/h/】随着CRS的不断实施和新税法中反避税条款的加持，热衷于在“避税天堂”开户、偷偷藏钱的富人，或者参与洗钱、逃税的人，如果不遵守规定，麻烦就大了。有些人可能会说，将资产转移到非crs成员国会很好。据了解，暂时没有签署并不意味着以后不会签署。现在有了信息交换标准，只要签了协议，随时可以交换信息。

【/h/】高净值个人有什么对策？

那么，当配置海外资产的瓶颈来临时，高净值个人应该如何选择新的投资方式？

1。尽快分析和诊断自己的资产配置

【/h/】如果一定要配置海外资产，首先要梳理自己目前的资产配置情况，明确哪些资产需要缴税，然后选择持有资产的国家、方式、主体等。这是一个相当复杂的过程，涉及税收、金融和法律问题。这时候最好咨询专业机构，在专业人士的指导下合理配置海外资产。佳丰里德还将为高净值个人提供更广泛的海外市场。

2。涉及财富继承时，应考虑税收问题

现在几乎所有高净值的个人都会考虑子女的继承问题。他们孩子的移民或海外身份对家庭财产的税负完全不同。而且如果是创业者，也要在继承期间剥离企业和个人的资产，千万不要把风险转嫁给下一代。

3。分散资产配置，寻找新的投资方向

在CRS政策下，建议使用基金、投资机构、房地产等多元化资产配置来分散风险。这里不得不提一下今年被股权资本追捧的学前教育。由于私立幼儿园和入园人数持续快速增长，学前教育市场巨大。

【/h/】按照目前的人口增长率，0-14岁的教育在未来会有50年的红利期，给投资者带来无限的财富增值。所以大量高净值个人可以提前布局这个“朝阳产业”。中国有13亿人口，是世界上教育资源最丰富的国家之一。然而，中国教育产业仍处于初步扩张阶段，发展潜力巨大。与目前低迷的证券市场和房地产市场相比，虽然教育领域的回报差距仍然很大，但学前教育资产的安全型投资有更好的保障。

【/h/】特别是在国有企事业单位传统学前教育机构面临社会转型重组的时候，正是上市公司、民营企业、大型教育集团等民间资本有足够资金介入的好时机。

【/h/】此外，由于《中华人民共和国民办教育促进法》修订对教育产业资本化的影响基本确定，营利性民办教育资产证券化速度将继续加快。政策障碍清除后，大量资金将继续涌入，上市公司将继续成为收购的主力军，努力筹集优质资产，并将在三年内达到峰值。其中，优质的学前教育、k12培训机构、职业院校值得期待。

【/h/】根据嘉丰瑞得私人财富中心的研究，如果私立幼儿园有一定的区位优势和较强的管理能力，盈利能力和现金流都会相当可观。根据二线城市普通民营园区运营数据的估计，250个孩子的幼儿园，可以实现年收入750万元，净利润108.8万元，投资回报率高达37.89%。

【/h/】一般来说，北京等一线城市幼儿园费用在4000 ~ 6000元/月左右，二三线城市在3000 ~ 4000元/月左右。自建幼儿园一般在2~3 年后产生稳定利润，税后净利率可达30~40%。

所以对于高净值个人来说，投资学前教育将是增加财富的重要途径之一。教育行业投资热线:400-803-1818。