[商业信息]92万家单体酒店正在寂寞死去？“新征途”在哪里！丨冰点重生计划

独立广场的提议/

在这次疫情中，旅游住宿行业损失惨重。幸运的是，大多数酒店集团已经开始走上复苏之路，通过直播和预售，行业再次充满活力。然而，92万家缺乏抗风险能力的单身酒店仍处于危机之中。

【/h/】在过去的一段时间里，迈典的后台收到了数千家个体酒店出售、转让、加盟知名酒店连锁品牌的需求。我们很清楚，未来1-2个月将决定这些单身酒店的生死时限。与此同时，大量品牌方、基金机构、资本方、投资人都在问我们，有没有适合接手的物业。

一场新的“战斗”开始了。自助是目前单身酒店的唯一选择。时代在变，旧模式会被抛弃。只有携手踏上“新的旅程”，单身酒店才能“扬帆起航，跨过深深的大海”。

【/h/】在此背景下，迈典决定推出“冰点重生”计划，通过收集大量被转让、出售、想要加盟的酒店信息，为单体酒店的生存注入活力，帮助行业复兴。同时，匹配此时想加盟单身酒店的品牌、资金、资本方，找到最合适的录取机会。

【/h/】迈典作为业内最大的媒体信息和行业研究平台，汇聚了3000多家知名连锁酒店品牌和10多万投资者资源。可以利用自身平台的影响力搭建桥梁，为有加盟和销售需求的个别酒店提供品牌资源、投资者资源对接和专业解决方案。

【/h/】同时也希望能汇聚旅游住宿行业的资源，呼吁更多品牌、出租人、投资人的关注和支持，为行业的“新征程”献计献策。

【/h/】未来两个月，我们将持续收集想要转让、出售、加盟的物业信息，以及想要投资单体酒店的品牌和投资人的需求，通过线上线下联动模式，与3000+知名酒店连锁品牌和10万+投资人资源，共同开启单体酒店破茧换蝶之路。

【冰点重生】计划——大变样的单人酒店“新旅程”！

【/h/】据《中国经济周刊》报道，早在2月底，国内90%以上的酒店复业，但酒店行业全面复业，业绩却缩水75%。一般来说，一家酒店入住率低于50%-60%，就会有亏损。

【/h/】中高端连锁酒店依然在挣扎求生，很多都挺过了最黑暗的时期。相比之下，没有品牌支撑、资金雄厚的中小型单体酒店似乎依然深陷泥潭。

“动荡时代最大的危险不是动荡本身，而是仍在用过去的逻辑做事”。在这个特殊时期，单身酒店的业主首先需要思考的问题是接下来该怎么走。

920，000家单人酒店

孤独地死去？

《中国个体酒店业主大数据报告》显示，中国个体酒店约有92万家，占酒店行业总存量的80%以上，可通达的市场规模高达万亿——仍在未充分发展的前提下。

这个市场虽然巨大，但是极其分散。在全国各地乃至所有城市，这些单体酒店都是独立经营，软硬件配置差异很大，这意味着酒店业主数以百万计，很多没有经过专业培训，管理和服务质量参差不齐。

如果说这些单身酒店一开始只是“星星之火”，那么oyo的出现和迅速扩张带来了“燎原之势”，将原本低调的单身酒店推到了聚光灯下。

继OYO之后，中国越来越多的手伸向单身酒店。朱华还通过投资“你好酒店”合并了更多的单个酒店，作为单个酒店的“轻链”模式。早在2016年，就推出了如家互联网酒店的尚美酒店、美团的轻装住宅、一龙在同城孵化的奥宇(我的住宅)等。

一段时间，各种品牌百花齐放。Oyo率先跑出速度；您好酒店从模特做起；靠美团照顾自己，变漂亮...目标是争夺单一酒店市场。

然而，酒店行业受到了疫情的重创。Oyo大量裁员，甚至引发活薪，大量加盟商也取消合同；oyo的竞争对手Hello Hotel被中国和上海合并，拥有互联网基因的单一酒店品牌武翔也关门大吉。

【/h/】有一段时间，单酒店行业整体也迎来了很大的降温。单个酒店品牌并没有给单个酒店带来连锁酒店气质，而是在危机时刻无法再支撑。原来的oyo酒店业主讨债维权小组，逐渐变成了酒店转让小组。

【/h/】我们看到的是单身酒店品牌不再美丽，却看不到的是92万单身酒店的支持，甚至是孤独的死亡。

转让、加入、抄底...

【/h/】“圣门”还剩多少？

其实个别酒店业主都知道，生存的“活门”是“改造”、“加盟”、“转让/出售物业”。

转型无疑是艰难的。平时单身酒店也可以琢磨资金，慢慢转型，现在却是“生死攸关”。如果没有提前布局，转型就会变成“自残”营销。酒店价格低是大多数酒店吸引客人的常用手段，也是同行之间争夺客户的“招数”，在疫情期间更为突出。没有提到客人是否会因为低价来住，低价跳水本身并不是长久之计。

【/h/】转让/出售房产相当于断了壮汉的手腕。为了避免重复亏损，干脆不再做酒店，把物业转让或者卖掉，返还一部分资金，让个人度过关键时刻。唯一的问题是，在供过于求，信息极差的情况下，如何找到接收者？

加入会更容易。连锁品牌有自己强大的人才储备、供应链、设计优势等。，给加盟店一种安心踏实的感觉，抗风险能力更强。疫情期间有财政支持政策。但是除了高额的加盟费，在oyo之后，很多业主对加盟都没有信心。对于特许经营品牌来说，在他们想“抄底”之前，仍然需要通过自己的模式运行，平衡发展速度和精细运营，真正为个体酒店业主和行业创造价值。

第二波单身酒店加盟即将到来

3000+品牌方，100，000+投资者授权

如果说oyo在引领第一波加盟单身酒店，那么现在，第二波加盟单身酒店即将到来，朱华、晋江、BTG等龙头企业也在摩拳擦掌。

【/h/】业内人士已经意识到，对原本互相争抢的中小型单身酒店进行一点改造，挂个统一品牌进行连锁经营是个不错的主意。但由于单体酒店软硬件水平参差不齐，品牌忠诚度低，单靠“贴牌”加盟模式注定失败，疫情下的种种弊端迅速放大。但是，这并不意味着单一的连锁酒店就是“死胡同”。如果每个连锁品牌都能将竞争焦点从扩张规模回归到服务本质，那么仍然会有一个发展的“钱景”。

【/h/】毕竟连锁酒店的客服标准、准备经验、管理模式、投资收益数据模型都是值得学习和借鉴的。

北京外国语大学旅游科学研究所所长顾惠民指出，随着消费观念的不断转变，除了性价比，顾客对酒店服务和环境卫生的要求也在不断提高。

【/h/】谈到未来个体酒店的发展方向，顾惠民认为，未来个体酒店将趋向于连锁发展，但无论是加盟商还是企业集团，都要在保证资金链和现金流的前提下起步。在获得足够的加盟商后，企业应提供合适的平均房价，以保证入住率和加盟商的利润。另外，平台的作用是带来客户，解决加盟商无法与市场对接的矛盾。她还指出，“单纯利用互联网烧钱，不利于行业健康发展。未来，单体酒店市场的整合不仅仅是基于简单的“品牌化”，关键是要提高单体酒店的质量。”

走“冰点重生”计划

-部分物业出租/转让信息-

01

【/h/】郑州商都路七里河南路华丰商圈商业楼1300平，精装房20间，会议多功能厅1间，多功能茶室1间，精装蒸房1间。适用于精品酒店、月中心、办公室、美容会所等。转让或转租可以协商

02

山东大型文化商务旅游综合体

全球投资室内娱乐项目

[城市人口]1200万常住人口

[商务类型]文化旅游+商务

[合作方式]可采用直接投资、合资、联合投资

【/h/】【项目要求】大型儿童游戏体验、职业冒险等。

[合作期限] 5至10年

[现有面积] 20，000平方米

03

【/h/】深圳罗湖东门，酒店式公寓已过户，设计图纸已下发。一手业主可加盟或自营，单价85元/㎡，月租55.25万，转让费110.5万。

04

1。位于重庆市江北区观音桥9街万汇中心，地理位置核心。

2。营业面积4100平方米，客房106间，配有早餐室和会议室；

3。酒店按照四星级标准装修。如果是在阵营，接手后就盈利了。

业主怎么能留下你的物业信息？投资人和品牌如何提出想要的物业要求？

有以下四种方式:

①扫描下面的二维码填写调查表

由业主完成

投资者和品牌方填写

②将需求发送至电子邮件地址news@meadin

③在本文底部留言

④有关【冰点重生】计划的详情，请浏览代码并联系脉脉

添加 时请注意“冰点重生”或“单身酒店”

[格式]

/所有者/

1。物业信息(详细地址、体积和周边优势)

2。该物业目前的项目(项目名称、开业时间、装修时间、项目定位)

3。合作信息(租金、租期、物业费、转让费、投资格式、联系人、电话)

/投资者和品牌/

1。品牌名称(个人投资者可不填)

2。物业需求(城市、容量、周边需求、成本)

3。联系信息(联系人、电话号码)