[商业信息]魔方公寓宣布获得CDPQ 1.5亿美元D轮融资

【/h/】3月11日，国内领先的集中长期租赁公寓品牌魔方生活服务集团宣布获得1.5亿美元的D轮融资，加拿大领先的机构基金管理公司cdpq是本轮的战略投资者。

【/h/】魔方生活服务集团是中国长期租赁公寓连锁行业的创始人和领导者，也是中国营房数量最多、运营收入最高的集中式公寓运营商。此次融资是2019年在集中公寓领域宣布的第一次大规模融资，体现了国际投资市场对中国租赁行业的信任和期待，也体现了魔方的发展模式。

【/h/】事实上，魔方凭借其卓越的产品策划能力、高效的运营能力和创新的商业模式，赢得了各路资本的青睐，是集中长期租赁公寓行业融资金额最大的运营商。此前已完成三轮股权融资，投资方包括AVIC信托、美国华平集团等。是业内最抢眼的独角兽。

资本帮助魔方创新升级

【/h/】在发布会的开幕词中，魔方生活服务集团ceo刘佳表示:“魔方的融资将主要用于进一步提升品牌影响力，深化运营管理，完善it系统和会员体系，开展项目并购。和轻资产扩张，打造高效、便捷、智能的公寓管理协作平台，助力行业，成为中国长期租赁公寓管理第一品牌。”

魔方是业内效率最高的公寓运营商，拥有精细化的运营管理和领先的技术管理平台，实现门店收入最大化。此外，通过云计算、大数据、人工智能和物联网技术的创新应用，魔方打造的智能公寓让租户的每一个生活场景都智能化、安全化、无人化。魔方还结合了智能管理和app。租户从找房子到找房子，报名入住和售后服务，入住后的生活需求包括出行、购物、社交等，只需一次点击app，即可实现高品质的智能生活。

【/h/】魔方作为行业的创造者，通过多年在租赁领域的深度培育，积累了行业内最丰富的实践经验。它的专注不仅赢得了资本的青睐，也积累了宝贵的项目研究和投资经验。在投资并购方面，魔方投资了国内众多知名公寓项目，与优质公寓企业携手并进，共同发展。

【/h/】为促进行业健康稳定发展，提高全行业运营效率，魔方建立了行业资源共享机制，充分发挥魔方在产品、it技术、运营、客户等方面的领先优势。，并通过分享运营经验、会员系统和客户，赋权行业，实现双赢，共同发展租赁市场。

【/h/】发布会上，魔方开启轻资产战略加速仪式。目前，魔方为房地产开发商、建筑商、物业持有人探索了加盟、托管、合资等多种灵活的合作模式。目前，魔方已实现华南、华东等地区国企合作发展，并与当地企业建立合资企业，共同开展长期租赁公寓项目的管理和运营。此次融资将帮助魔方全面升级软硬件，进一步加快魔方在轻资产领域的拓展与合作。

不要忘记你的首创精神服务于民生

作为酒店业的传奇，郑南雁跨界公寓一直备受关注。这也是他成为魔方生活服务集团董事长以来第一次公开面对媒体。郑南雁说:“发展长期租赁公寓已经成为中国房地产发展的重要长效机制。魔方通过将闲置和低效使用的存量房产转化为人民需要的“增量”租赁房屋，在中国创造了一种新的租赁模式，符合城市更新、产业发展和政策导向，也满足了人民增强租赁体验和追求美好生活的需求。

【/h/】接下来，魔方将继续充分发挥10年先发优势，坚定不移地以长期租赁公寓为重点，加强政企合作，积极参与城市人才公寓建设和公租房运营管理，以产业为重点，服务企业，支持创业，与政府和企业携手改善城市居住环境，创造更好的租赁生活。"

cdpq亚太私募股权投资总经理林明安表示:“作为一个长期投资者，CDPQ致力于成为一个建设性的股东，能够与管理层和合作伙伴共同建立和发展优秀的公司。此次融资将为魔方未来的项目拓展提供资金保障和战略支持。魔方是一家有前途的公司，也是长期租赁公寓市场的领导者。其团队在运营、项目开发和并购方面表现出领先优势和强大的执行能力。魔方得到了公众的高度认可，其专业的操作能力使其在中国20个主要城市获得了成功。我们期待与魔方投资人华平建立合作关系，与魔方领导团队合作，进一步巩固魔方在行业的领先地位。”

华平投资董事总经理兼亚太地区房地产负责人表示:“我们坚信，魔方永远是行业的领头羊。拥有cdpq这样的知名投资人，有助于魔方加速突破性发展，优势更加明显。华平未来将继续以不同的方式和手段支持魔方的发展。”

信托董事长姚表示:“为了贯彻落实党的十九大报告中提出的‘房子是用来住的，不是用来炒的’的立场，信托将坚持为实体经济的发展服务，为人民群众对美好生活的向往服务，推动中国新型租赁业的发展。我们很高兴cdpq成为魔方的重要投资者。AVIC信托将继续发挥产业资源和金融服务优势，帮助魔方增强整合能力，服务企业，造福群众，打造公寓运营商与地方政府合作示范项目。”

【/h/】事实上，魔方作为国内长期租赁公寓连锁的先驱，一直保持着领先的运营规模，并一直通过积极参与行业规则的制定，在市场中发挥着重要作用。魔方是深圳、武汉、南京等住房租赁试点城市的试点企业。作为行业代表，曾参与国家部委长期租赁公寓行业的市场调研，参与住房和城乡建设部、商务部制定长期租赁公寓行业标准。

【/h/】本轮融资后，魔方不仅将加快自身的运行速度，还将进一步提升行业整合与合作能力，促进长期租赁市场规范、稳定、可持续发展，帮助政府改善人民住房问题，促进城市新青年安居乐业。