[商业信息]嘉丰瑞德：不良资产证券化，基金产品风靡理财市场

【/h/】不良资产，俗称预期坏账，是贷对贷关系中不可避免的资产，给投资者或机构造成一定程度的损失。随着国内经济进入下行周期，不良资产如雨后春笋般涌现。预计年底我国不良资产总规模将超过10万亿，不良资产将进入存量期。

【/h/】通常情况下，不良资产是不能直接参与企业正常资本周转的资产，不是流动性和盈利性。但资产管理机构从银行购买不良资产包，然后利用资本变现不良资产，创造投资盈利机会。不良资产处置能力在一定程度上是平台的一种资金配置能力，也是平台资产质量的体现。

那么，什么样的资产是不良资产呢？不良资产主要是指不良贷款，包括逾期贷款、呆滞贷款和不良贷款。根据银行的资产类别，通常可以分为正常、关注、次要、可疑和损失，后三类产品被归类为不良资产。

不良资产有很多主客观因素。由于经济周期、市场条件和个人情况，每年的高不良率导致账户中积累了许多不良资产记录。为了帮助消化不良，减少债务，财政部成立了四大资产管理机构:华融资产、信达资产、东方资产、长城资产。这些机构从事全国不良资产一级市场，可以直接向银行竞购不良资产，进行市场化运作。

另外，随着信息不对称的逐步改善，越来越多的民间机构争相入驻不良资产处置行业，这个市场的蛋糕越来越大，大量的不良资产处置公司开始在这个市场崭露头角。

【/h/】至于不良资产的具体处置，从四大资产管理公司的具体做法来看，最简单的方式就是买断。银行将不良资产打包后，分批转移到资产管理公司，然后资产管理公司可以根据资产打包的大小，分阶段买断。不良资产投资咨询400-803-1818。

【/h/】此外还有不良资产的合作处置、反委托处置、证券化。其中，不良资产证券化是指资产管理公司以折价的方式将信托计划作为spv，然后发行重组后的资产支持证券，出售给投资者。可以看出，由于不良资产在空市场运作中的存在，高级管理层已经开始研究不良资产证券化的路径。

【/h/】嘉丰瑞德高级理财规划师高子辉表示，不良资产的投资过程是一个低买高卖的反周期过程。在经济低迷时期，大量低价收购，随着经济好转，一些好的资产开始增值和溢价，然后卖掉。但风险在于其法律程序的复杂性，能否成功获得投资标的是业务发展的关键。

【/h/】随着我国持续去杠杆化和渠道缩减，债务违约率上升导致不良率持续扩大，不良资产处置形成大规模市场。作为一家深入市场11年的财富管理机构，佳丰瑞德通过严格的九级风险控制体系筛选产品，确保产品运营合规性、项目稳健性和风险可控性，帮助投资者选择业绩优异、以固定资产为抵押、以处置难度低、收益稳定性高的产品为主的不良资产投资基金。