[商业信息]中航物业刘文波：打造中国卓越的机构物业平台运营商

乐居财经讯 10月15日，以“融合发展，共创美好”为主题的第二届国际物业管理行业博览会在深圳会展中心拉开帷幕。据悉，共有来自全国各地的120家物业公司参展，全面探讨了“资本与物业管理”、“社区生态”、“资产管理”等物业领域的热点话题。

乐居金融采访了AVIC地产董事总经理刘文波

【/h/】本届博览会期间，乐居金融特别对众多地产公司的领导和业内大商进行了一对一的采访。其中，受邀参加物业管理行业博览会的AVIC物业管理有限公司董事总经理刘文波在接受专访时表示，“本届博览会与前两届的最大区别在于，涉及的是物业公司以外的上下游企业，来自点缀。地位发挥主导作用。”

“可以看到现场有很多第三方平台，他们的存在和发展，说明物业行业已经成熟，一个行业已经成熟，能够支撑行业的可持续发展。”刘文波提到。另一方面，他认为，许多企业愿意与物业公司合作，协同发展，这也将促进整个行业的健康发展，增强在社会上的积极形象。

刘文波对未来有自己的想法。“AVIC物业一直专注于机构物业服务。事实上，我们仍然有一个目标，那就是在中国建设一个优秀的机构产权平台运营商。从传统物业服务到物业同行和上下游企业，我们将在机构物业中构建良好的生态系统。”刘文波说。

“物业管理是劳动密集型行业，这种发展模式是不可持续的。它通过π平台赋能给其他企业，取代了大量传统的重复性工作，可以在生态圈做必要的细节。” 刘文波说:“一个组织做自己的物流，成本会比我们高。我们将管理后勤，我们将是一个‘大管家’

关于行业的发展现状，刘文波说:“目前行业很热，还是要理性思考。物业行业有一个瓶颈没有突破，客户的要求越来越高，但是物业的服务水平还是有一定差距的，一定要沉下心来，丢掉根。”