[商业信息]特色小镇里的“桃花源记”：刘向阳与他的奥伦达部落

他是中国房地产行业“92派”的领军人物。1998年，为郑州“21世纪社区”工作。2004年，他开发了具有美国特色的家乡项目。他和他的团队横扫房地产行业，获得了无数奖项，行业内的许多房地产品牌和地方政府都来借鉴。

他是“社区运营”、“健康幸福”的倡导者和实践者。他开创了医疗健康管理理论与“奥地利式生活”相结合的健康生活方式。2008年成立博爱慈善基金，带领团队致力于新时期人类居住与身心健康的和谐发展。

他是聚义国际集团的董事长，奥伦达部落的创始人:刘向阳。从地产精英到公益人士，他希望找到社区、医疗、心理健康的结合点，依靠人居环境，以公益的形式满足人们对健康和幸福的追求。

聚义国际集团董事长、奥伦达部落创始人刘向阳

转型之路:艾博慈善最初心下的“理想国家”

46岁的时候，刘向阳在职业生涯开始时做了一些关于他人生规划的事情。

2008年5月，在中国房地产市场飞速发展的时代，经过多年对灵魂和生命价值的探索，刘向阳毅然将精力投入到全社会健康幸福的关注和实践中，转投公益事业，成立博爱慈善基金，用自己的努力为亿万中小企业家打造精神港湾。他们一起探讨创业和生活中的烦恼，寻求解决办法，从而达到心理和身体的健康平衡。

【/h/】当时美国特色的原生小镇项目已经是业内知名。

“1998年开发郑州‘21世纪社区’项目大火后，企业发展进入快车道，项目全国布局迅速实现。奥伦达部落项目在200年启动后，感觉身体已经开始出现问题，精神上感到非常痛苦。压力太大了，我必须找到出口。”刘向阳说。

国内大概很少有心理学专业的开发商，但刘向阳是。在关注心灵和审视精神世界的驱动下，刘向阳开始思考商场成就和财富积累在健康和幸福面前的价值几何。

“真正的幸福是身体健康，内心平静，这是物质层面无法满足的。企业的快速发展并没有给我带来真正的满足感和成就感。”他说。

【/h/】2003年，美国特色小镇项目在北京北四环和八达岭长城景区张贴了一则有趣的预售广告，视觉主体呈现为一个被绳子困住的人，上面写着“我要住在城外”。

“很多人看了广告打来电话，项目一期50套在施工阶段就卖出去了。很惊讶，我听到最多的原因是‘我急着出城’。”刘向阳坦言，项目第一拥有者的诉求让他开始思考，从去工业化价值的角度思考属于人类的幸福价值，回到人类最自我最真实的层面，发现幸福有着强烈的共鸣。

海陀山谷奥伦达部落1473咖啡馆

然而，在商业精英向公益人士转移的背后，他被一门建立学习型组织的心理学课程所打动。

【/h/】时钟拨回到1996年11月，北京西四环西藏大厦，美国著名管理学者彼得& # 8226；在圣吉的第五次修行过程中，刘向阳用心聆听。然后他专程去加拿大学习心理学，开始对人生、幸福、心理健康等问题进行系统的思考和研究。

“那堂课突然打开了我的困惑，对我的人生产生了很大的影响。”20多年后，刘向阳仍然对第一瞬间产生的记忆印象深刻，并将其比作人生中的“出生”阶段。

探索前行:特色小镇的“桃花源”

周五晚上在北京西二环，有一个“独特”的方向出了北京。到了目的地，孩子们在草地上跑来跑去，嬉笑打闹；老人坐等花草享受久违的邻里亲情；年轻人也聚集在这里，听着山谷中的风声，在星星空.下的篝火旁讲述他们的理想

【/h/】你有没有想过，在北京西北80公里的延庆古崖居岩洞，有这样一个小镇，占地8000亩，三面环山，覆盖着天然山谷，地下山泉，100亩果园，住着2000多户人家。在这里，邻居见面微笑，互相拜访，自称“村民”。

这样的城镇在全国15个城市和地区也能找到，比如上海的崇明岛，秦皇岛的堡子沟，惠州的罗浮山。是奥伦达部落的特色小镇。

2010年，刘向阳以商业思维向全社会推广博爱慈善基金的运作理论。2011年创立奥伦达部落品牌和商业体系，探索实现身心健康、追求幸福的路径。

“离家出走并不能让人内心感到真正的快乐。必须通过成熟的理念、具体的载体和服务体系来实现空生活的空虚和焦虑以及健康管理的迫切需要他进一步解释说，在城乡二元解构的背景下，有必要增强人与人之间的关系，构建人与人之间的对话场景，用社区关系重新定义住宅空屋。

由奥伦达部落居民自发形成的合唱团

基于此，刘向阳和他的团队以“与人交谈、与人友善、与人创造、与人分享”的五大理论为当前城市居民的梦想实践服务，以“有机健康、艺术享受、信仰和爱”为三大服务主线，满足不同群体的心理需求。奥伦达部落也从1.0的社区年龄过渡到了2.0的分享年龄，然后又延伸到了3.0的健康年龄。

【/h/】如今，在奥伦达部落特色小镇上，一个以“人”为核心、体、心、群全面提升的立体生态系统逐渐成型。人们可以在合唱、足球、舞蹈、油画、诗歌俱乐部和戏剧等100多个定居社区中找到精神归属。在博爱张集医院的基础医疗系统中，奥伦达健康促进系统和sorehsa精密康复系统，

【/h/】十五年来，随着“以社区文化经营住宅产品”的创新探索，以及在人类居住和身心健康和谐发展方面的有益实践，奥伦达部落特色小镇吸引了无数假日游客，业内很多房地产品牌和地方政府也经常前来学习。

公益理想:追求幸福的诗意与距离

“对我来说，房地产早就不存在了。”关于未来的职业生涯，56岁的刘向阳说。

从刘向阳的角度来看，奥伦达部落发展到今天，一路走来，基本都围绕着他的初心。他推动的工作中，99%是服务和满足人性的需求，而房地产只占1%。

1962年，河南省新郑市古镇上的街角，熙熙攘攘的集市，川流不息的人流，以及围坐在一起吃午饭的村民的温暖，在刘向阳的心中播下了“小镇地块”的种子，成为了今天的奥伦达部落，对于这1%，刘向阳现在有了新的前景和规划。

3.0时代的奥伦达部落特色小镇项目，计划在未来10年内运营欧洲、北美、澳大利亚和亚洲的100多个特色小镇。目前，位于意、瑞、法、美、德的杨康城镇已经进入项目落地阶段，每个特色城镇都以身心健康为“标准”。

奥伦达部落心身健康(医学)博物馆推出的mtt积极医学训练疗法

【/h/】对此，刘向阳称之为“奥式生活”模式，是奥伦达部落继美好生活和幸福方法论之后，又一个与身心健康相关的战略布局，即从“吃、动、神、医、养、住”六大系统出发，通过生活方式的提升，帮助居民实现健康快乐的生活。

“至于特色城镇中的‘特色’，必须找到差异与理性的共存点。一方面，城镇必须因地制宜，体现产业特色。现在‘奥伦达部落’的登陆标准是杨康+x，这个X是地方特色，比如山水、自然资源、人文历史等。；另一方面，城镇是为人民服务的载体，必须强调家庭体验。我们提供的系统服务是用来提高人们的满意度的。”刘向阳进一步解释说，目前奥伦达部落项目采用预售制，项目的可行性和可操作性被居民的需求和满意度逆转。

刘向阳一直在关注如何将健康和幸福的理论付诸实践。现在，他更加注重促进健康和幸福的顶层方法论。每年，刘向阳都会向博爱慈善基金捐款300万元，并花两个months/きだよよto组织一系列以“传播爱”为核心理念的公益活动，无论是“快乐创业”还是“快乐上24节课”。在他的生活课上，他聚集了一万多名忠实听众。

“这么多年来，我自己一直走在发现快乐和健康的道路上，希望把我实践过的快乐和健康的方法传承下去。如果有缘分，希望能进入健康新零售领域，利用全球资源为大家定制健康快乐。这也将是我最大的幸福。”刘向阳说。