【财讯】深圳高尔夫俱乐部被收回，70栋别墅的主人是他们

深圳高尔夫俱乐部球场用地唯一的“房产证”被依法注销了。

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图片来源:希律的想法

文黎玺47伶

1月18日，深圳市规土委员会官方微信发布公告。 “2019年1月17日，深圳高尔夫俱乐部球场用地唯一的《不动产证》依法被注销”。 同时，地块内建设了70栋球场辅助别墅，没有取得房产证，另外2栋违法建设的球场辅助别墅不在福田区相关部门。

这70栋别墅的主人至今为购买深圳高尔夫顶级卡的会员，10多年前价值数百万元。 其中有还在接受调查的富德生命理事长张峻和被判决的前安邦保险理事长吴小晖。

图片来源:南方都市报，霍健斌摄影

深圳高尔夫俱乐部球场用地面积约1.33平方公里，原来的土地采用权是深圳高尔夫俱乐部有限企业，土地用途是体育用地，土地采用期限到年2月17日。

深圳高尔夫俱乐部的球场用地被回收，意味着其所在的香蜜湖领域从“香蜜湖新金融中心”的建设迈出了更大的一步。

图像来源:深圳信息网

香蜜湖领域位于深圳核心区域，毗邻深南街，面对深圳湾红树林保护区，背靠安托山、塘朗山，地理位置优越，生态环境良好。

年11月，福田区发展改革委员会发布的《深圳市福田区现代产业体系长时间快速发展计划(-2035年)》(以下简称“计划”)中，建设了多元金融集聚区，大大优化了金融产业空之间的布局。 推进香蜜湖领域的统一更新，建设高端金融服务、财富管理集成基地，建设深圳国际金融区。

上述计划还强调香蜜湖领域的定位是“深圳国际金融街”，建设为深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心，成为“一带一路”经济带和世界创新资源配置的枢纽。

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年1月福田区发布的第一号文件《福田区现代产业体系长时间快速发展计划三年行动计划(―年)》中，香蜜湖领域建设深圳金融街和国际交流中心，建设“深圳国际交流中心”，深圳国际政务、经济、金融，

之后，年4月，深圳市规土委员会发布了《关于香蜜湖领域城市设计国际咨询的公告》，从国内外征集香蜜湖领域的城市设计理念和方案。 范围是香蜜湖北、中、南三个领域，北至侨香路，南至滨河街，西至香蜜湖路，东至香梅路，新洲路，面积约4.9平方公里。 其中详细的城市设计范围包括香蜜湖北区(现状居住区除外)、中区，面积约1.9平方公里。

该公告还针对香蜜湖领域的功能布局，香蜜湖领域包括建设国际交流中心、建立深圳国际金融街的基本定位、国际交流会议中心和酒店、高端金融、文化创意等功能布局、公共文化设施和商业设施的合理组合

图片来源:深圳有家

深圳高尔夫俱乐部球场占地面积约1.33平方公里，原来的土地采用权是深圳高尔夫俱乐部有限企业(以下简称深高企业)，土地用途是体育用地，土地采用期限截止到每年2月17日。 该地块为非商品行政分割土地，宗教地建设、构筑物均属于球场配套设施，不得买卖。 该地块内建有一栋会址，已办理深居住地字第3000217529号《房产证》，证明建筑面积6686.13平方米，土地采购权期限至年2月17日。 区划内建设了70栋球场辅助别墅，没有取得不动产证，另外2栋非法建设的球场辅助别墅没有被福田区的相关部门处罚。

年2月6日，深高企业向原深圳市计划和国土资源委员会第一直属管理局申请土地采用权的续期，未得到批准。 年6月，深高企业股东向深圳市中级法院申请强制清算，法院依法受理，成立清算小组，依法清算深高企业的资产。

经深圳市人民政府批准，年2月28日深圳市计划和国土资源委员会(以下简称市计划国土委员会)福田管理局依法向深高企业发出《关于b115-0038号地块建设用地采用权有效期的返还通知书》，以进行深高企业清算

市委重视深圳高尔夫俱乐部球场收藏地的从业人员，市政府多次组织市检察院、市中级法院、市法律顾问室、市计划国土委员会、市国资委、福田区政府等部门召开研讨会研究，已于最近正式由市计划国土委员会报告 市要求深圳高尔夫俱乐部球场收藏地的员工多次“依法分类解决，积极安全”三大推广，一是按程序注销深居地字第3000217529号房地产证书，二是 三是收藏地补偿事业完成后，深圳高尔夫俱乐部球场由福田区政府接管。

2019年1月17日，深圳高尔夫俱乐部球场用地唯一的“房产证”依法注销，终点站事业取得重要进展，下一步我委员会将按照市政府的统一部署推进相关事业。

(本文来自接口)

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