[国际]再进一步，禹洲地产荣膺2018中国房地产上市公司综合实力50强第35位

5月25日，由中国房地产业协会和上海亿居房地产研究院中国房地产评估中心联合主办的“2018中国房地产上市公司评估结果发布会暨房地产金融创新峰会论坛”在深圳蛇口希尔顿南海酒店举行。豫州地产(01628.hk)锐意进取，积极把握市场挑战和机遇，以强劲的势头赢得众多奖项。

凭借2017年取得的令人鼓舞的成绩，豫州地产在会上获得了两个奖项，即2018年中国房地产上市公司综合实力50强第35名和2018年中国房地产上市公司经营业绩前五名第2名。

据了解，上市公司的评价包括经营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、创新能力、社会责任和资本市场绩效八个方面。采用收入规模、发展规模、利润规模、资产规模、短期偿债能力、长期偿债能力、销售增长能力、利润增长能力、资本增长能力、业务创新、产品创新、纳税责任、慈善捐赠、资本市场企业运营等20个二级指标，采用房地产业务收入、租金收入、房地产销售面积、控股物业持有面积、总资产、利润总额、现金流动负债。最后，运用因子分析模型、层次分析法模型、效率系数模型、组合评价模型等权威科学评价方法，对房地产上市企业进行最终排名和细分。

禹州地产获此殊荣，其在房地产市场和资本市场的地位得到高度肯定。其投资价值受到证券公司、评级机构、商业银行等金融界以及上市房地产企业、研究机构等房地产相关专业人士的好评。

全国布局正在展开，业绩光明，利润领先

禹州地产坚持“区域布局全国领先”的战略部署，着力打造长三角城市群、海西城市群、京津冀城市群、大湾区城市群、西南城市群、中部城市群。

截至目前，豫州地产已分布在全国6大都市圈的25个城市，总土地储备超过1500万平方米，超过3000亿元人民币。未来三年，豫州即将进入行业第一阵营，进入千亿俱乐部。

年报数据显示，2017年，豫州地产超额完成调整后的年度合同销售目标，最终创下403.596亿元人民币的历史新高，同比增长73.69%。全年累计合同销售建筑面积238.09万平方米，同比增长30.19%。合同销售均价约为每平方米人民币16929元，同比增长33.41%。

项目布局
豫州地产在全国范围内扩张的同时，继续深化培育，签约销售额在当地几个市场均位列前十。值得注意的是，禹州地产在保持高速发展的同时，依然保持着行业领先的盈利水平。

禹州房地产土地储备战略布局以一二线为主，城市群向纵深发展。Xi、成都、重庆等一二线城市为重点目标，国家战略布局全面启动。京津冀一体化等区域城市布局，在唐山、承德、北京、天津、河北、保定周边不断引起关注。长三角地区的舟山、太仓、昆山周边城市都已进入，大湾区将是未来的重中之重。

值得一提的是，随着港珠澳大桥的开通，粤港澳大湾区的建设进入了实质性阶段，由此引发的“桥头堡经济”和“粤港澳生活圈”在大湾区乃至整个珠三角地区的区域效应，也将为企业发展带来机遇。

合力寻找另一种方法来准确地展示抑郁症的价值

2018年初，豫州地产成功与海滨家园(01124.hk)达成协议，以38亿元人民币购买7个优质项目。这是禹州发展和并购史上的一个重大里程碑。它不仅以极具吸引力的价格为公司补充了优质的土地储备，还成功地将其业务地域扩展到北京、沈阳、佛山等核心城市，为禹州未来的发展提供了充足的土地储备保障。收购项目位于五大核心一二线城市，地理位置优越，发展潜力巨大，可为集团提供可持续的现金流，增加多元化的收入来源，丰富禹州的产品结构。

随着今年1月沿海置业资产包的大举收购、2月3.75亿美元债券的成功发行、3月恒生大中指数成份股和沪港通的上市，以及2017年辉煌的年度业绩公布，4月禹州地产受到资本市场的更多关注。西南证券、招行国际、工银国际、兴业证券、星展维尔、海通证券、德意志银行等众多国内外大银行一致推荐豫州，并给出诱人的目标价。海通证券的目标价为7.84港元，比当前股价高出30%以上。

5月，豫州集团与中国航天建设集团成功联手，将成为承德首个“国防与民用科技一体化航天智慧城”。承德航天智慧城项目开发用地面积约4000亩，将成为中国首个重要的军民共建航天科技发展与成果集成展示中心。

中国航天建设集团总经理李志国先生(中)、豫州集团董事长林隆安先生(右)、中安TEDA总经理姚志立先生(左)合影留念
豫州集团在国家积极倡导调整经济结构、调整产业结构、建设社会主义新农村、鼓励企业科技创新的新形势下，24年来积累了丰富的经验 发展与模式、经营与管理，积极探索和参与特色城镇和工业城镇的发展与建设是正确的选择。 集团已设立相关业务部门，并将发展特色城镇和工业城镇作为未来战略发展方向之一。

追求质量增长，优化产业链布局

2017年是豫州设计的“产品与标准”年。凭借深厚的行业积累和卓越的品质，禹州地产根据区位、客户属性、项目分类等因素，确立了住宅产品线的标准，即针对高端提升人的“永熙体系”、提升人的“朗豪体系”和急需需求的“好口碑体系”。一年来，三大产品线在上海、南京、杭州等城市项目中推广，市场反响热烈。

随着住房制度改革的深入，2017年7月，住房和城乡建设部等部门选择了首批12个城市开展住房租赁试点。随后，全国50多个城市出台政策支持住房租赁，多渠道增加租赁住房供应。

禹州房地产将评估形势，及时布局租赁市场。长期租赁公寓将成为禹州未来的一个重要发展方向。今年，禹州成立了租赁部、医疗部、生产财务部等。，希望与当地政府共赢，推动产业链深入发展，实现百年企业战略布局，这是禹州特色的又一重要里程碑。

在业内人士看来，租赁市场的布局为豫州地产探索现有资产的运营转型提供了巨大的潜在增长机会。

国际投资风向标“融入摩托车”是一个新的积极因素

豫州集团因业绩突出入选msci中国指数，该变动将于2018年5月31日收盘后生效。

Msci提供全球指数和相关衍生金融产品的指标，是机构投资者、基金经理和券商最常用的国际股票投资基准。目前全球机构股票资产90%以上以msci指数为基础，相关资产总值超过10万亿美元。其中，摩根士丹利资本国际中国指数系列通过不同的组合涵盖了中国市场的所有股票类型，为国际投资者提供了全面多样的中国股市投资机会。摩根士丹利资本国际中国指数(msci China Index)包含302只股票，禹州房地产成为摩根士丹利资本国际指数(msci)体系中为数不多的房地产目标股票之一。

禹州将继续深化培育，推进产业链深度发展，锐意进取，实现百年企业战略布局。禹州将继续朝着1000亿元的目标前进，继续服务客户，实现品牌价值的长期增长，促进中国房地产业的健康发展。